مذكرة ماستر: منازعات رخصة البناء في القانون الجزائر PDF
نظرة عامة
جامعة محمد بوضياف - المسيلة
كلية الحقوق
الموضوع: منازعات رخصة
البناء في القانون الجزائر
مذكرة لنيل الماستر في القانون
تخصص: قانون
من إعداد الطالب(ة): دهيم
نوال
السنة الجامعية: 2018 / 2019
ملخص:
لقد أولى المشرع
الجزائري في السنوات الأخيرة اهتماما كبيرا للمجال العمراني ومشاكله الذي يعد
مجالا حساسا ، لذا ربط حق البناء بضرورة الحصول على ترخيص إداري مسبق من الإدارة
المختصة قانونا وفق الشكل ، والشروط ، والإجراءات المحددة سلفا بأحكام تشريعية
وتنظيمية وهو ما يعرف بالنظام القانوني لرخصة البناء . وبما أن رخصة البناء تعتبر
قرارا إداريا صادرا عن سلطة إدارية عامة ، الأمر الذي يجعلها تخضع لرقابة القاضي
الإداري في حال حدوث نزاع بين الإدارة والأفراد حول مشروعية قرار الترخيص بالبناء،
كما تمتد رقابة القضاء في حال إخلال الأفراد بالتزاماتهم القانونية عند التنفيذ ،
سواء إلى القضاء المدني أو الجزائي على ألا يكون القرار المتضمن الترخيص بالبناء
محل طعن . الأمر الذي يتعدد معه الاختصاص القضائي الناظر في منازعات رخصة البناء ،
ولكن هذا لا يمنع من أن تتخذ الإدارة عقوبات إدارية في مواجهة المخالفين لأحكام
قانون التهيئة والتعمير عند القيام بأعمال البناء ، ذلك كله بعد اتخاذ التدابير
الوقائية للحد من المخالفات قبل استفحالها.